Пытались выселить из квартиры
Аренда квартиры, махинации с недвижимостью, пидорасы, Детская школа искусств
Неделю назад к нам домой после предварительного звонка заехал в гости начальник агентства недвижимости, в котором больше года назад мы оформляли аренду квартиры. Квартира находится «в управлении», то есть деньги мы платим агентству, с хозяевами не встречаемся (хотя координаты их у нас есть), агенты обязаны приезжать раз в месяц и проверять, в порядке ли квартира - но за прошедший год не приезжали ни разу. А тут начальник сам собою. Приехал, сел в кресло и доверительно сообщил, что у хозяев возникли серьезные финансовые проблемы в связи с кризисом, что у них дочь учится за границей, а теперь платить за учебу становится нечем, и хозяева, похоже, решили квартиру продать. Он сказал, что точно еще не известно, но нам лучше уже начать морально готовиться к переезду. Хозяевам просил ничего не говорить, так как о проблемах своих ему сообщили по секрету, что, может быть, все еще наладится. Спросил, как мы к этому относимся. Несмотря на то, что у нас есть подписанный два месяца назад договор на год, мы отнеслись спокойно. Мы оба работали когда-то давно в недвижимости и очень хорошо усвоили, что в любых разбирательствах между собственником квартиры и съемщиком по нашим законам всегда выигрывает собственник (в отличие, кстати, от западных стран, где, как пишут, съемщика очень трудно выселить, даже если он уже денег не платит). Агентов по недвижимости из здания суда обычно выводят за ухо, а в жопе у них при этом белеет договор с надписью «обязанности сторон». Мы сказали, что съедем без проблем, раз уж так получается.
На следующий день агенты нам позвонили и сказали, что хозяева определились, - квартиру действительно будут продавать и сроку нам - две недели. Срок показался нам очень маленьким. Две недели - это четыре выходных. Два - собственно на переезд, значит, всего два на поиск квартиры. Заниматься всем этим в рабочие дни практически нереально. В первые же выходные мы помчались галопом по просмотрам, оставляя на каждом от ста до двухсот рублей. Настроение было подавленное, кто жил на съемных квартирах, тот знает, что такое переезд из одного чужого жилья в другое чужое. Квартир посмотрели много. Запомнил показ неплохой «чистенькой» (традиционно большинство агентов - женщины, и оформление объявлений в Интернете соответствующее: «чистенькая», «аккуратненькая», «квартирка просто прелесть», «сама бы в ней жила») квартиры в многоподъездном доме по улице имени Карла Жигура. Стены, потолки, двери, ручки, косяки, щиты, почтовые ящики - в подъезде все было исписано, изрезано, выжжено, облевано, обоссано, обгрызено, обгажено настолько старательно, что даже мы, пожившие и продававшие в таких домах (и в домах много хуже) подивились. Разницы между первым и восьмым этажами не оказалось. Похоже, это часть какого-то плана. На выходе из подъезда столкнулись и с самими «художниками» - два торчка, поддерживаемые под руки хмурыми ментами, давали показания: чеблятынаСерегунегони, я за негоручаюсь… Над соседним подъездом имелась большая жОлтая вывеска «Детская школа искусств». И тут я решил, что в таком доме я жить не хочу. Категорически. Сколько можно? Была бы еще школа для взрослых - тогда ладно, а так нет, не вижу никаких преимуществ. Стоянка через дорогу…
На втором показе обнаружились милые шалости агентов: фотографии квартиры, выставленные в Интернете, соответствовали действительности лишь частично. Вид из окна и адрес были настоящими, а «чистенькая-сама-бы-там-жила-квартирка» оказалась гнусной дырой, плотно заставленной тяжелой и угрюмой совковой мебелью со множеством круглых деревянных ручек и характерным запахом мертвой старухи. К сожалению, мы сообразили, что нас обманывают, только после показа и его оплаты.
В итоге мы нашли хорошую квартиру недалеко от моей работы и внесли залог. Были проблемы: в квартире имелась вся необходимая мебель, стало быть, придется распродавать свою. Хозяин произвел впечатление конченного жлоба, который будет приходить с проверкой раз в неделю и не позволит даже кресло перенести из одной комнаты в другую. И самое главное: нынешние жильцы освобождают квартиру только через три недели, получается, что пять дней нам просто негде жить.
Мы позвонили агентам, попросили связаться с хозяевами и попытаться уладить вопрос. Агенты звонить наотрез отказались, мол, хозяева категорически дали понять: к 20-му числу квартира должна быть свободна. Не надеясь уже ни на что, сами позвонили хозяйке. В течение десяти минут это был разговор двух совершенно непонимающих друг друга людей. Потом все неожиданно встало на свои места: оказалось, что агенты два дня назад сказали хозяевам, будто мы нашли квартиру подешевле и желаем съехать. Агенты даже оперативно подыскали нам замену, чтобы не было перерывов в оплате, - люди сидят на чемоданах. Ничего продавать хозяева не собираются, мы как жильцы их абсолютно устраиваем, никаких финансовых проблем у них нет, равно как и нет желания делиться с посторонними людьми фактами из своей личной жизни и жизни своей дочери. Короче, они были в бешенстве.
Смысл действий агентства понятен: при заключении договора они берут 80% от стоимости месячной аренды квартиры, то есть если квартира стоит в месяц 20000, то агентам перепадает, соответственно, 16000. Тупо за то, что они свели людей вместе. Договоры их, как уже было сказано выше, имеют ценность чуть ниже туалетной бумаги, ибо подтираться ими некомфортно, а больше они ни на что не годятся. Имея пять-десять неплохих квартир (таких, что быстро сдадутся) по городу, можно, с периодичностью раз в полгода, выселяя людей и заселяя новых, получать небольшие, но постоянные деньги. Ну, а приезжал он к нам посмотреть на нашу реакцию - будем психовать или нет.
Короче говоря, если бы не эта непредвиденная нестыковка по времени, мы бы и не узнали об афере. В любом случае, спасибо поганцам-агентам за это замечательное ощущение легкости, которое мы испытали, когда все закончилось. Не надо продавать лишнюю мебель. Не надо сращивать Интернет. Не надо убеждать хозяина в том, что кабель проведут аккуратно, а собачка уже взрослая и не грызет все подряд. Не надо искать коробки, сращивать грузовик и еще много чего. Не надо заново налаживать быт, не надо привыкать, не надо отвыкать. Не жалко даже части залога, которую дядечка-жлоб нам отказался вернуть. Пусть подавится, пидор мутный.
80%?! Хорошо вам на Дальнем Востоке :) Если снимать хату в Москве, то нужжно платить 3 месячных платы сразу: за, собственно, месяц проживания, премиальные агенству, и страховой взнос хозяину. Это если хата в 2006 году стоила 700 баксов в месяц, то нужно было выплатить 2100 баксов единовременно. Кстати, живя на съемной квартире все равно нужно быть готовым к перезду, он всегда случается внезапно.
Да, дружище.
Это пиздец.
Поперевозил я подельничков порядочно, с квартиры на квартиру. Насмотрелся.
Даже если никаких агентств нету и наниматель с собственником перетирают всё промеж собой - один хуй, каждый раз визг, вопли, крики и битьё посуды.
Как орки какие.
2 Вадим
ну, в Москве и уровень зарплат, я полагаю, повыше.
2 Blindman
подельничков… )
Все хорошо, что хорошо кончается.Поздравляю.
Переезд - это…М-м-м, не могу подобрать ничего литературного-не-инвективного.
Дядечке-жлобу - и здесь память услужливо подсовывает только срамные рифмы…
Не сдерживай себя! Врежь по-французски что-нибудь инвективное!
Егор
Все в мире относительно. Это я насчет зарплат в Москве. Обычно видят большие зарплаты. На самом деле не так все шоколадно, как кажется.
Этот вышеуказанный дядечка-жлоб - каналья и шваль!!!
Пардон, не сдержалась…
2 Вадим
У меня был культурный шок, когда я увидел ПРОСТЫХ москвичей. Я имею в виду, не тех гламурных пидоров, которые кривляются в телевизоре, а таких же людей, как везде, просто живущих в каком-нибудь Бибирево.
У меня случился разрыв сознания.
Ну да что уж там.
Век живи, век учись, а всё равно дураком помрёшь.
А подробнее можешь рассказать? Крайне редко вижу москвичей, но разрывы сознания люблю.
2 Nadya
Ма-ла-дЦа! Это тебе. Подарок.
Blindman
У меня разрыв сознания случился, когда сняв квартиру, я решил обзавестись ножиком, доской для резки, поварежкой, кастрюлькой и теркой:) Я жил на Ленинском пр. Кароче, я был убит, когда заходя в магазины я видел цены. Например в универмаге “Москва”, самая дешевая досочка стоила 250 руб, а самая дешевая терка, которую мне там показали, стоила больше 500 рублей, а поварежечка, самая дешевая, со скидкой (акция) стоила 320, про кастрюльку . Это бы 2006 год То же самое было в ТЦ “Черемушки” и т.д. Это потом, после пары недель, я на рынке что был вокруг метро “Университет” обнаружил, что все можно купить по нормальным ценам, ножик за 30 рублей, доску за 70, поварежку за 30 и терку за 45 :))))) Но это ведь не соответствует стереотипам о Москве. А у меня сначала был вынос мозга, я никак не мог понять, где отовариваются простые люди. Но по московским меркам отовариваться на таких рынках, это, мягко скажем, не по пацански:)Ладно я, на кой ляд мне на съемной квартире набор фирменных столовых приборов и посуды по астрономическим ценам, а другим весьма грустно видеть ткой разрыв между богатыми и бедными. Так же как и одеваться на Черкизовском или в Луже. Хотя большинство москвичей (не гламурных) именно там и отоваривается. Да и гламурных тоже. Ибо главное в Мск - это понты. В Москве ты обязательно должен выглядеть на миллион долларов и казаться гораздо лучше, чем ты есть на самом деле. Так вот и судят Москву именно по этим понтам. Ну и по гламурно-олигархической тусовке. А то что зарплаты у большинства москвичей совсем не такие большие, как представляется, а цены в более менее нормальных местах зашкаливают, я не говорю о недвижимости - это мало кто замечает .А ведь там тоже живут медсестры, учителя и т.д. У них зарплаты может и выше чем в регионах, но вовсе не настолько, как кажется.
Егор, дорогой друг - вот это подарок (и как мило, из раздела для дома и семьи).Мерси, мон анж.
…однако, не поощряешь ли ты тем самым мои опасные порывы?
Паащряю… же не манж па сис жур…. мон дье…
Вот же пидоры какие!!!
я надеюсь, агентство было послано на хуй с особым цинизмом обеими сторонами? в смысле, съемщики и хозяева…
это хорошо, что у тебя еще контакты хозяйки были.
кстати, я бы сразу заподозрил неладное, услышав фразу про “Хозяевам ничего не говорить, так как о проблемах сообщили по секрету”. силлогизм оч.простой: если человек приличный — он не станет сообщенные ему секреты дальше двигать. а если стал — то уже гандон. а раз так — всего ожидать можно.
Да. Хозяева люди в городе не последние, и я так понял, что этим они не ограничатся.